SYNDEFI
122 chemin du Champ de la Croix 69400 Gleizé
N°TVA : 6449744184

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Opération immobilière et mobilière à TIGNES (73)

24/10/2016

Opération immobilière et mobilière à TIGNES (73)

TIGNES est le rendez-vous des passionnés de glisse et de montagne. Tignes fait partie du domaine skiable de l'Espace Killy : 97 remontées mécaniques, 300 kilomètres de pistes, 52 kilomètres de boucles de ski de fond et 2 snow-parks.

L'été, ce sont des centaines de sentiers pédestres ou glaciaires qui font de Tignes une station unique pour sa qualité d'activités sportives.

Affaire Réf. 037F88007
Terrain constructible 1.800 m² +
Murs et Fonds Hôtel Bar Restaurant 3 étoiles 73320 TIGNES
Surface commerciale : 600 m2

Descriptif du bien

A céder à TIGNES (73) au pied des pistes de ski un ensemble immobilier composé de :

  • Terrain 1.800 m² constructible (pour activité hôtelière ou résidence tourisme).
  • Murs et Fonds Hôtel de charme 3 étoiles /Bar/Restaurant (2 salles), terrasse, 10 chambres de caractère personnalisées et 3 suites, 4 d'entre elles disposant de cabines de douches balnéo à jets dorsaux. Ensemble réparti sur 5 niveaux. Jacuzzi-sauna intérieur. Piscine extérieure chauffée, jardins. Logement de fonction dans le bâtiment.

Superficies

  • Surface terrain : 1 800 m²
  • Surface commerciale : 600 m²

Conditions du bail actuel

  • Type de bail : 3/6/9 ans
  • Loyer actuel : 75.000 € HT
  • Terme loyer : D'avance
  • Paiement loyer : Mensuel par dérogation
  • Activités portées au bail : Bar hôtel restaurant

Conditions financières

  • Prix vente : 3 180 000 €
  • Honoraires comprises

Situation - Accessibilité - Atouts

Vallée très touristique - Station de renommée internationale en plein essor.
Position exceptionnelle dominant le village de TIGNES LES BOISSES et son lac.

A moins de 2 heures ½ des aéroports internationaux de Lyon, Grenoble et Genève.
A 30 km de la gare TGV de Bourg-Saint-Maurice (lignes Paris, Bruxelles, Londres).
Nombreuses navettes.

Bâtiment protégé (alarme) – Stationnement aisé avec parking privé.
Terrasse ensoleillée installée aux pieds des pistes pour la restauration.
Aménagements intérieurs neufs et très bien entretenus.
Décoration de charme dans le style savoyard.
Clientèle fidèle – Tous publics (familles et sportifs).
Activité annuelle 12 mois/12 assurée.

CA HT 2015 = 267.000 € (9 mois d’activité)

Votre contact

Bert Jan HAVERKAMP Tél : 06 45 67 03 68 - bjhaverkamp@syndefi.fr
SYNDEFI – 122 chemin du champ de la Croix - 69400 GLEIZE

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